Проводим глубокую комплексную экспертизу и аудит деятельности компании, необходимые для принятия мер по улучшению финансовых показателей, правовой защищенности, контроля работы подрядчиков и оценки качества технического исполнения объектов для их дальнейшей безопасной эксплуатации. Помогаем минимизировать строительные риски и необоснованный ущерб с учетом рентабельности проектов, как для запуска новых объектов, так сопровождения или закрытия в запланированный период, в соответствии с внешними и внутренними процессами и изменениями в сфере строительства и недвижимости.
Цель строительного аудита — защита финансовых интересов заказчика посредством совершения комплекса технических и финансовых контрольных мероприятий, применимых на любом из этапов жизненного цикла объекта строительства.
Цель технической экспертизы — предоставление независимой оценки о текущем состоянии объекта строительства, выявление дефектов и отклонений от законодательных норм и заявленных параметров, а также установление механизмов их возникновения.
Результат — специалистами компании ФБК составляется отчет, включающий в себя информацию о фактическом состоянии проекта, выявленных дефектах и отклонениях от законодательных норм и заявленных параметров, анализ стоимости и сроков строительства, а также рекомендации по контролю за реализацией проекта и снижению выявленных рисков. Информация о рисках и рекомендациях, содержащаяся в заключении, является основой для принятия управленческих решений заказчиком.
1
Объективная, честная, профессиональная и независимая экспертиза.
2
Наши специалисты включены в национальный реестр строителей, имеют многолетнюю практику и уникальный опыт.
3
Услуги охватывают весь цикл строительства — от инициации проекта до ввода объекта и дальнейшей его эксплуатации.
4
Более 10 лет на рынке профессиональных услуг.
5
Гибкий подход к оказанию услуг с соблюдением законодательства и потребностей заказчика.
6
Более 400 проектов, среди которых: РЖД, Транснефть, АЛРОСА, Трансстрой, Альфа-Банк, Газпром, Промсвязьбанк, ВЭБ и др.
7
Действительный член ассоциации СРО «АЛЬЯНС СТРОИТЕЛЕЙ», СРО «СОВЕТ ПРОЕКТИРОВЩИКОВ», СРО «ЛИГА ИЗЫСКАТЕЛЕЙ».
8
Входим в список аккредитованных компаний на оказание инженерно-консультационных услуг в ведущих банках и фондах: Сбербанк, Альфа-Банк, ВТБ, Промсвязьбанк, Металлинвестбанк.
9
Право оказания услуг по проведению технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов подтверждено Минстроем России.
10
Профессиональная ответственность компании ФБК в области оказания инжиниринговых услуг застрахована.
Среди наших проектов:
Кейс 1 «Проверка и корректировка расчета убытка генерального подрядчика»
Заказчик — крупная строительная компания
Задача: Специалистами компании ФБК проведен анализ реализации строительных контрактов с проверкой корректности расчета убытка, возникшего у генерального подрядчика по строительству крупного спортивного сооружения. Целью работы являлось проведение независимой оценки и подготовка материалов, обосновывающих убыток генерального подрядчика, для государственного заказчика строительства.
Решение: В рамках оказания услуги нами проведен анализ коммерческих условий договоров на поставку материалов, предоставление услуг по аренде техники и выполнение строительных работ с субподрядчиками, анализ тендерной документации и принципов ценообразования при осуществлении закупок, проведен анализ имеющейся исполнительно-технической документации на непринятые работы, проведена проверка денежных потоков и финансовых результатов, проведен анализ основных балансовых статей и кредитной нагрузки организаций, проверен расчет и установлены фактические причины возникновения убытка группы компаний.
Результат: По результатам проведенной работы составлен отчет, содержащий подробные расчеты и обоснования причин возникновения убытков у группы компаний. Аргументы и доводы, представленные в нашем отчете, рассмотрены и приняты государственным заказчиком строительства спортивного сооружения как обосновывающие убыток генерального подрядчика.
Кейс 2 «Аудит деятельности управления капитального строительства»
Заказчик — крупный владелец коммерческой недвижимости
Задача: Анализ капитальных вложений, направленных на строительство, реконструкцию (реставрацию), и расходов на ремонт проведен в рамках инициативного аудита финансово-хозяйственной деятельности крупного владельца коммерческой недвижимости.
Решение: Проверка осуществлена в отношении 70 объектов строительства и капитального ремонта. Изучено более 700 подрядных договоров на сумму около 10 млрд руб. При этом каждый объект посетили наши специалисты и проверили визуально.
Результат: Результатом работы стали рекомендации по повышению эффективности деятельности управления капитального строительства заказчика. В частности, нами предложено создать обособленный проектный офис, даны рекомендации относительно разработки и актуализации технико-экономических обоснований строительства, предложено организовать внешний контроль над деятельностью управления (контрольно-ревизионные проверки), предложены корректировки в существующую схему финансирования / приемки работ и многое другое. Наши рекомендации использованы заказчиком при принятии управленческих решений и легли в основу плана мероприятий по развитию организации.
Руководитель, Департамент инвестиционно-строительной экспертизы
Связаться
Другие услуги
Финансово-технический аудит и мониторинг строительства...
Подробнее →
Инвестиционно-строительное консультирование...
Подробнее →
