Обновленное руководство по применению МСФО 16 в отношении срока аренды

В сентябре этого года международная команда Grant Thornton по МСФО обновила свою статью в рамках рекомендаций «Анализ МСФО (IFRS) 16» касательно срока аренды. В документе «Анализ МСФО (IFRS) 16 – Срок аренды» содержатся рекомендации по определению срока аренды в соответствии с МСФО (IFRS) 16 "Аренда".

Документ был обновлен, чтобы учесть последние идеи в этой области, включая решение от ноября 2019 года о сроке аренды и сроке полезного использования улучшений арендованного имущества, опубликованное Комитетом по интерпретации МСФО (IFRIC). Теперь этот документ описывает, как организация определяет срок подлежащей отмене аренды или возобновляемой аренды, и приводит дополнительные примеры в этой связи.

Определение срока аренды в соответствии с МСФО (IFRS) 16 имеет большое значение для правильного отражения аренды. Во-первых, чем больше срок аренды, тем больше будет актив в форме права пользования арендатором и его обязательство по аренде. Во-вторых, продолжительность срока аренды определяет, подпадает ли аренда под освобождение для краткосрочной аренды. Также, МСФО (IFRS) 16 содержит дополнительные указания по применению в отношении периодов, охватываемых опционами на продление или прекращение аренды. Стоить помнить, что при определении срока аренды необходимо учитывать большое количество факторов. В документе разъясняются ключевые аспекты определения срока аренды на дату начала ее действия и когда он должен быть пересмотрен.

Анализ МСФО (IFRS) 16 (PDF)

IFRS Adviser Alert (PDF)